Sant Cebrià de Vallalta

A l’Ajuntament de Sant Cebrià de Vallalta

En Jordi Parés i Queralt, major d’edat, amb DNI núm. 40.954.421-T, actuant en nom i representació del Grup Municipal Entesa d’Esquerres – ICV, amb domicili a efectes de notificació a la bústia 41 de Castellar d’Índies, de la nostra població,

Davant d’aquesta corporació compareix i

M A N I F E S T A

Que segons el BOP de la província de Barcelona de data 14 de desembre de 2009, número 298, s’amplia la exposició pública pel període d’un mes de l’expedient del Pla Especial Urbanístic (PEU) d’implantació d’ús de restauració a la finca anomenada “La Hacienda”.

Durant el termini esmentat, totes les persones interessades poden examinar el corresponent expedient i fer ús del seu dret de presentar les al·legacions oportunes.

I en virtut d’això, formulo la següent

A L · L E G A C I Ó:

PRIMERA.-   Hi ha un possible augment de la superfície construïda de la finca segons la documentació aportada en el PEU, en comparació amb antiga documentació presentada en motiu d’altres sol·licituds de llicència d’activitat en aquesta finca.

En l’actualitat el Jutjat d’instrucció número 3 d’Arenys de Mar, en les prèvies 1925/2008, està investigant un possible delicte contra l’ordenació del territori, comès precisament en aquesta finca i pels motius que a continuació presentem coma base d’aquesta al·legació.

Analitzada la documentació actual, inclosa la que queda especificada en l’EIIP, i comparada amb la presentada quan el mateix promotor i en aquesta mateixa finca, sol·licitava una llicència per activitat de “centre recreatiu de natura”, trobem que els metres quadrats de construcció han augmentat.

Així en la documentació de “centre recreatiu de natura”, amb registre d’entrada 2360 del 04-08-2004, parla de 802,05 m² de superfície útil, en canvi en el PEU actualment en exposició pública es presenten 1417,45 m² de sostre, inclosos els 208,50 m² d’aparcament. Com es pot constatar fàcilment, tot i sumant els metres de l’aparcament que no estaven inclosos en la primera mesura, els números no quadren de cap manera, en l’actualitat es presenten 400 m² més.

Interpretem per tant que hi ha pogut haver en algun moment un augment il·legal de la superfície construïda de la finca que està qualificada com a sòl rústic, augment que per tant no estaria permès per les ordenances urbanístiques vigents a Sant Cebrià, ni tampoc per lleis de rang superior.

Aquest fet, per altra banda, és el que està investigant el propi Jutjat d’Arenys de Mar i ens podríem trobar en aquests moments davant unes obres sense llicència (de fet hi ha un expedient administratiu per obres sense llicència detectades per la policia local), o bé davant d’un possible delicte contra l’ordenació del territori, tal com investiga el Jutjat.

Per tot l’exposat anteriorment,

S O L · L I C I T O.

Que havent presentat aquest escrit, en temps i forma, tingui per formulada la al·legació detallada i, admetent-la:

Ø      Sol·licita que davant la incertesa de si s’ha comès un delicte contra l’ordenació del territori, o davant la possibilitat d’haver efectuat un augment de superfície construïda de forma il·legal, es paralitzi la tramitació del PEU de la Hacienda fins que quedin resoltes aquestes qüestions.

Jordi Parés i Queralt

Regidor per l’Entesa d’Esquerres – ICV a l’Ajuntament de Sant Cebrià de Vallalta

Sant Cebrià de Vallalta, 7 de gener de 2010